不動産仲介サービス
ご売却の流れ
売却相談
売却を依頼する際に、自分の希望する売却条件(価格、引渡し時期など)や疑問に思うことを相談してみましょう。
また売却方法については、売買の仲介だけでなく、買い取りという方法もありますので、自分にとって最適な方法は何かアドバイスを受けてみましょう。
物件調査・査定
土地建物の場所、建物の状態、隣地境界等の現地確認を行い、権利関係等の各種法規や類似物件の売買事例等を調査し、価格の査定を行います。
売却の依頼（媒介契約）
売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を締結します。
査定内容や売買価格、業務内容と報酬額等を確認の上、媒介（仲介）契約を締結します。
販売活動
現地看板、新聞広告、折込みチラシ、インターネットの情報掲載等での告知、弊社の購入希望者へ情報提供、条件調整、物件の紹介、案内をさせていただきます。
購入者決定
購入希望者から条件面の提示を受け、売却可能な条件であれば、売買契約へ進んでいきます。
売買契約
重要事項説明書の説明を受け、物件概要をご確認の上、売買契約の締結を行います。
引き渡し準備
買主様へ引き渡しをする前に、居住中の場合は引っ越しを済ませて、引き渡しの準備をしましょう。また、抵当権等の担保設定がある場合は、抹消手続きの準備が必要となります。
決済（残代金の支払い、物件の引き渡し）
代金の受領と同時に物件の引き渡しを行い、鍵及び代金等の受取書の発行を行います。
これで売買の手続きは完了となります。
お問い合わせ
お問い合わせについては下記入力フォームをご利用ください。
※１週間経っても返信がない場合、お手数ですが再度お問い合わせいただけますようお願い致します。
