物件を売却したいお客様へ

不動産の買取には、私どもがマンションや一戸建てなどを買い取ることですぐに現金化できる買取サービスと、時間をかけてより高く買ってくれる買主様を探す仲介サービスがあります。

  • 不動産買取サービス
  • 不動産仲介サービス

ご売却の流れ

売却相談

売却を依頼する際に、自分の希望する売却条件(価格、引渡し時期など)や疑問に思うことを相談してみましょう。
また売却方法については、売買の仲介だけでなく、買い取りという方法もありますので、自分にとって最適な方法は何かアドバイスを受けてみましょう。

物件調査・査定

土地建物の場所、建物の状態、隣地境界等の現地確認を行い、権利関係等の各種法規や類似物件の売買事例等を調査し、価格の査定を行います。

売買価格の決定

ご自分の希望条件や査定内容やアドバイス、近隣の売買事例等を確認の上、売出し価格を決定します。
⇒ 買取のお客様はSTEP07へお進み下さい。

売却の依頼(媒介契約)

売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を締結します。
査定内容や売買価格、業務内容と報酬額等を確認の上、媒介(仲介)契約を締結します。

販売活動

現地看板、新聞広告、折込みチラシ、インターネットの情報掲載等での告知、弊社の購入希望者へ情報提供、条件調整、物件の紹介、案内をさせていただきます。

購入者決定

購入希望者から条件面の提示を受け、売却可能な条件であれば、売買契約へ進んでいきます。

売買契約

重要事項説明書の説明を受け、物件概要をご確認の上、売買契約の締結を行います。

引き渡し準備

買主様へ引き渡しをする前に、居住中の場合は引っ越しを済ませて、引き渡しの準備をしましょう。また、抵当権等の担保設定がある場合は、抹消手続きの準備が必要となります。

決済(残代金の支払い、物件の引き渡し)

代金の受領と同時に物件の引き渡しを行い、鍵及び代金等の受取書の発行を行います。
これで売買の手続きは完了となります。

 

お問い合わせ

お問い合わせについては下記入力フォームをご利用ください。

※1週間経っても返信がない場合、お手数ですが再度お問い合わせいただけますようお願い致します。

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